Código: EFA 002 C1

Endereço: Rua Aluízio Plombon, 37

Ponto de Referência: UNIVERSIDADE TUIUTI

Bairro: Santa Felicidade

Área Total: 411,70 m²

Área Útil: 411,70 m²

Área Terreno: 600,00 m²

Pavimento: 3

Construído em: 2001

Mobiliado: Sim

Dormitórios: 4

Suítes: 2

Banheiros: 7

Vagas: 4

Salas: 3

Valor por m²: R$ 6.436,00

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Descrição do Imóvel

ESPETACULAR RESIDÊNCIA
SANTA FELICIDADE

Situada em uma das regiões mais charmosas de Curitiba, esta residência de 411,70 m² privativos exibe um refinamento arquitetônico que celebra a amplitude e a funcionalidade.
Com três ambientes de estar integrados – sala social, sala íntima e sala de jantar – o projeto aposta em acabamentos em gesso, piso de madeira nobre e porcelanato, criando cenários ideais para receber familiares e convidados. O paisagismo no quintal e a varanda voltada para a área de lazer com churrasqueira convidam a momentos de descontração, enquanto a sala íntima ofecere privacidade para assistir TV ou acessar a internet, garantindo conforto e conectividade em todos os cantos.

No pavimento superior, quatro dormitórios – sendo duas suítes – apresentam armários e, em uma delas, o closet acomoda com elegância um guarda-roupa impecável. Os sete banheiros, alguns com armário, dispõem de aquecimento a gás e detalhes em grafiato, complementados por uma hidromassagem que eleva a experiência de bem-estar. O imóvel também conta com escritório/home office equipado, despensa funcional, lavanderia com armários e banheiro de empregada, atendendo às demandas de uma vida moderna sem abrir mão da sofisticação.

Localizada próximo à Universidade Tuiuti, a propriedade beneficia-se de infraestrutura completa: asfalto, redes de água, esgoto, energia elétrica e tecnologia 5G, além de medidores individuais de água e gás e poço artesiano.

Na vizinhança, encontram-se bares, restaurantes típicos de Santa Felicidade, escolas, farmácias, panificadora e transporte público.

Segurança reforçada por alarme, câmeras e portões automatizados completa este cenário de exclusividade.

Agende sua visita e descubra pessoalmente o potencial desta morada singular.

ACABAMENTOS E DETALHES DO IMÓVEL

Acabamento em Gesso

Aquecimento água à gas

Piso de madeira

Piso Porcelanato

Teto em Gesso

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

Ar Condicionado

Área de Lazer

Churrasqueira

Hidromassagem

Medidor Individual de Água

Medidor Individual de Gás

Sacada

CÔMODOS

Área de Serviço

Banheiro Social

Closet

Copa

Cozinha

Despensa

Escritório

Home Office

Terraço

Lavabo

Lavanderia

Quarto

Sala de Estar

Sala de Jantar

Sala Íntima

Suíte

Varanda

INFRAESTRUTURA

Asfalto

Rede de Água

Rede de Esgoto

Rede Elétrica

PROXIMIDADES

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Igrejas

Posto de Gasolina

Praça

Transporte Público

Universidade

SEGURANÇA

Alarme

Camêras de Segurança

Interfone

Portão Eletrônico

Observações

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Rua-Aluízio-Plombon,37,Santa-Felicidade,Curitiba-,-82015-160
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Para ter mais informações sobre este imóvel:
WHATS: (41) 99118-2749
EMAIL: contato@eaimob.com.br

ARAUJO - CORRETOR DE IMÓVEIS
CRECI PR - 29.083

SILVEIRA - CORRETORA DE IMÓVEIS
CRECI PR - 36.530

JONATHAN SILVEIRA ARAUJO - CORRETOR DE IMÓVEIS
CRECI PR - 50.987

Detalhes do Imóvel

Casa para Venda, Curitiba / bairro Santa Felicidade, 4 dormitórios, sendo 2 suítes, 7 banheiros, 4 vagas de garagem, mobiliado, área total 411,70 m², área útil 411,70 m², terreno 600,00 m²

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